コスモ東陽町親水公園

  • 東京都江東区南砂一丁目

  • 都営新宿線 / 住吉駅 徒歩15分

  • 2003年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
7,100万円
83.3万円/㎡
相場
8,075万円
94.7万円/㎡
5,077
7,076
9,075
11,074
AI査定結果
推定相場価格
8,075万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,076万円〜9,075万円
83.0万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月8日
コスモ東陽町親水公園
7,100万円（83.3万円/㎡）/ 5階 / 85.26㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/077,100万円83.3万円5階 85.26㎡ 4LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
コスモ東陽町親水公園
江東区南砂一丁目
住吉駅15分 7,100万円83.3万円85.26㎡4LDK5階 / 8階建 南2003年51戸RC
2024/10/08藤和シティホームズ新大橋テラスサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 7,180万円97.4万円73.69㎡3LDK2階 / 7階建 南西2002年33戸RC
2023/09/27新大橋パーク・ホームズ
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 8,680万円100.0万円86.82㎡3LDK10階 / 13階建 南西2000年38戸SRC
2023/10/13リーベックス新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅4分 6,380万円93.0万円68.61㎡3LDK11階 / 11階建 南2000年20戸SRC
2024/12/24グランシティ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 7,180万円102.3万円70.2㎡3LDK5階 / 12階建 南2000年20戸SRC
2023/08/24サンクタス森下
江東区新大橋三丁目
森下駅1分 6,880万円96.0万円71.63㎡3LDK10階 / 12階建 南2007年44戸RC
2024/10/09パークホームズ門前仲町リバーイースト
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 7,080万円97.1万円72.94㎡3LDK3階 / 14階建 北西2004年72戸RC
2024/03/03清澄公園ガーデンハウス
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 6,480万円98.2万円66㎡3LDK2階 / 11階建 南2000年35戸SRC
2024/03/21プレジャーガーデン森下
江東区森下四丁目
菊川駅3分 5,680万円84.8万円66.96㎡3LDK2階 / 6階建 南1999年16戸RC
2023/06/30ミオカステーロ亀戸II
江東区亀戸三丁目
亀戸駅8分 5,480万円73.6万円74.41㎡2SLDK4階 / 11階建 南2006年32戸RC
2024/03/23モンファイエ菊川
江東区森下四丁目
菊川駅4分 5,480万円83.8万円65.4㎡3LDK4階 / 7階建 東2000年19戸RC
2025/02/05セレナハイム東京ベイ
江東区越中島一丁目
越中島駅10分 6,500万円100.0万円65㎡2LDK+S2階 / 10階建 南東1998年24戸RC
2024/07/06パークナード亀戸ロジュマン
江東区亀戸三丁目
亀戸駅12分 6,290万円89.3万円70.42㎡3LDK7階 / 14階建 西2007年52戸RC
2025/02/09ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス
江東区亀戸三丁目
亀戸駅9分 7,998万円101.7万円78.68㎡2SLDK6階 / 13階建 南2002年37戸SRC
2024/05/07ミオカステーロ亀戸
江東区亀戸三丁目
亀戸駅11分 6,480万円76.2万円85.01㎡2LDK8階 / 8階建 西2004年22戸RC
2025/05/22ザ・パームス菊川
江東区森下五丁目
菊川駅3分 7,350万円100.5万円73.14㎡3LDK6階 / 7階建 西2001年24戸RC
2024/09/25クリオ住吉壱番館
江東区住吉一丁目
住吉駅7分 6,280万円94.6万円66.39㎡2SLDK1階 / 9階建 西2004年47戸RC
2023/09/08シャンノール清澄公園
江東区平野一丁目
清澄白河駅8分 7,998万円95.4万円83.82㎡3LDK+D1階 / 10階建 南西1998年39戸SRC
2024/02/10L・シティ清澄白河
江東区白河三丁目
清澄白河駅8分 6,980万円89.3万円78.13㎡3LDK+S3階 / 8階建 西2001年48戸RC
2024/12/20東京錦糸町シティタワー
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅8分 7,180万円98.2万円73.1㎡3LDK3階 / 14階建 南2000年91戸SRC
2024/03/25エクセレント清澄白河
江東区平野二丁目
清澄白河駅7分 7,580万円97.6万円77.65㎡2LDK2階 / 11階建 南西2005年82戸SRC
2024/12/11パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅8分 7,400万円96.1万円77.02㎡3LDK4階 / 13階建 南2005年46戸SRC
2025/04/21ラ・コピエ門前仲町
江東区冬木
門前仲町駅6分 6,980万円93.0万円75.09㎡2SLDK3階 / 11階建 -2003年47戸SRC
2024/03/22プライマリー門前仲町
江東区古石場一丁目
門前仲町駅6分 7,000万円103.0万円67.94㎡3LDK8階 / 8階建 南東2002年62戸RC
2024/07/17クレストフォルム錦糸町
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅10分 6,680万円88.7万円75.35㎡1SLDK1階 / 9階建 南2007年47戸RC
2025/01/15サンクタス亀戸ウエストステージ
江東区亀戸一丁目
亀戸駅7分 7,380万円103.2万円71.51㎡2LDK+S3階 / 12階建 南2004年31戸SRC
2024/08/06アスコットパーク住吉テラステージ
江東区住吉二丁目
住吉駅2分 8,280万円92.1万円89.88㎡2SLDK7階 / 13階建 東2003年36戸SRC
2023/08/24ナビウス扇橋
江東区扇橋一丁目
清澄白河駅10分 6,780万円89.7万円75.62㎡3LDK9階 / 12階建 西1999年27戸SRC
2024/12/22ソルフィエスタ猿江恩賜公園
江東区大島二丁目
住吉駅8分 6,580万円101.5万円64.84㎡2LDK8階 / 12階建 南2005年45戸SRC
2025/04/14ノーブル猿江恩賜公園West
江東区大島二丁目
西大島駅9分 6,480万円85.3万円75.93㎡3LDK5階 / 11階建 南2003年48戸SRC
2024/03/26コスモ住吉カルディアコート
江東区猿江二丁目
住吉駅4分 5,380万円78.6万円68.44㎡2LDK6階 / 12階建 東2002年62戸RC
2024/09/10セザールリバーサイド住吉
江東区猿江二丁目
住吉駅5分 7,680万円99.3万円77.38㎡3LDK1階 / 9階建 南2001年66戸RC
2023/09/18リバーサイドセザール
江東区木場三丁目
木場駅9分 7,198万円103.0万円69.87㎡3LDK11階 / 13階建 南2001年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、江東区では25.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は江東区の平均と比較して30%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
江東区
119.0万円/㎡
前年比+25.7%

マンション概要

マンション名コスモ東陽町親水公園
所在地東京都江東区南砂一丁目
交通都営新宿線住吉駅徒歩15分
築年月2003年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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